사업기획 업무

대지 조사, 사업기획, 사업타당성 분석, 시장조사, 규모 검토 및 인허가 방안 등 개발 및 활용방안에 관해 종합적이고 합리적인 방법으로 유익한 정보를 제공합니다.

​개발사업 구상

 건축주의 이해 및

 목표 설정

사업 대상지

분석

각종 조사 및

가상검토

​부지를 분석하여 사업가능한 대상지를 선정 지원하며,

고객의 사업 목적에 맞는 목표를 설정합니다.

​사업기획및 타당성 분석

​프로그래밍

​최적의 규모 및 용도 선정

​사업추진비용

산정

​사업 수지분석 및

타당성 검토

​대상지에 계획가능한 최적의 건축물 규모를 검토합니다.

총사업비, 공사비를 산정하여 건축주의 빠른 의사결정을 지원합니다.

​건축 설계

 

현대사회에 부합하는 합리적이고 미래지향적인 환경을 창출하는 현신 건축은

디자인의 창의성과 기술적인 원숙함을 겸비한 시설별 / 분야별 전문가 그룹으로서 체계적인 토털 디자인을 제공합니다.

건물 자체에 대한 종합적인 방안을 수립해, 건축주의 이해와 승인을 획득하는것인 단계

공사와 관련된모든사항에 대한 시공자와의 의사전달 등의 역할을 하며, 공사 착수를 할수 있는 단계

Pre-design

 기획설계

1

Pre-design

​시공.준공

5

Construction

documents

​실시설계

4

2

​계획설계

Schematic 

design

​프로젝트의 프로그램 및 일정과 관련해 정해지거나 디자인의 방향을 제시하는 단계

문제점을 해결하여 기본시스템을 완성하는 부분으로 설계도서가 준비되며 프로젝트의 크기와 성격이 규정되는 단계

​시공중에서 불일치 사항 및 변경사항에서 능동적으로 대처하기위해 해결방안을 모색하여 제시하는 단계

​기본설계

3

Design

development

사내 디자인 제도 

창의적이고 합리적인 디자인 프로세스를 확립하고 프로젝트 진행시 책임있는 디자인 성과를 만들어 내기위해 

​전문조직을 구성하고 프로젝트 진행시 책임있는 디자인 성과를 만들어내는 데 목적이 있습니다.

Design kick-off    프로젝트의 디자인에 대한 브레인 스토밍과 디자인 방향 및 수행전략을 설정

Design Review    프로젝트의 단계별 디자인 방향 검토 및 결정을 위한 회의 

Design

kick-off

Design

Review

3

​기본설계

Schematic 

design

​계획설계

​실시설계

Construction

documents

​시공.준공

Pre-design

 기획설계

Pre-design

Design

Review

1

Design

Review

2

Design

development

Medical Planner

Medical Planner

​리모델링

 

리모델링은 사용 목적에 적합한 최적의 성능 개선을 위하여 효율적, 경제적으로 수행되어야 합니다.

또한 전문분야의 복합적인 진단이 필수적이며, 풍부한 노하우를 가진 전문가에 의한 설계와 시공이 수반되어야함

​사회적 노후화

​기능적 성능개선

​물리적 성능개선

​물리적 노후화

​기능적 노후화

​사회적 성능개선

​-건물의 경제적 가치상승
​-건물의 이미지 상승

​-구조,기계,전기 설비의 노후화
​-건축 내외장재의 노후화

​-사용환경의 쾌적성 확보
​-에너지 유지관리비용 감소

​-기계,전기 설비 시설의 개선
​-건물의 안정성 확보

​-건물 내외장재의 개선

​-사용 환경의 노후화
​-에너지 유지 관리비 증가

​-새로운 용도의 needs증가
​-건물 이미지 가치하락

​-경제,사회,문화적 상황과 괴리

(주)현신종합건축사사무소  |  서울특별시 서초구 사평대로 132, 현신빌딩  |  대표 안정웅, 김혜림  |  hyunshin.plan@gmail.com  |  T : 02.533.7457